智慧園區建設的主要目標可以分為兩個(gè)層面：

一、直接為科技園區管委會(huì )服務(wù)，進(jìn)一步提升園區內部的政務(wù)管理能力，增強園區在推動(dòng)企業(yè)創(chuàng )新上的服務(wù)能力；

二、間接為園區內的企業(yè)服務(wù)，通過(guò)綜合主題園區和虛擬園區的的優(yōu)良創(chuàng )新環(huán)境，為企業(yè)做宣傳推廣，消除企業(yè)發(fā)展的后顧之憂(yōu)，并提供更高層次的管理決策支撐。

智慧園區的重點(diǎn)在于“智慧”：

1、它在現實(shí)的園區環(huán)境之外，還通過(guò)網(wǎng)上虛擬園區等技術(shù)手段，加強園區內部的互動(dòng)溝通和管理能力，在更加廣闊的范圍內提高園區的知名度，尤其強調和突出園區的工業(yè)設計等關(guān)鍵的主題方向；

2、它更強調增強園區管委會(huì )政府、園區企業(yè)等各個(gè)方面的資源整合能力，把園區內各方的專(zhuān)長(cháng)資源加以整合推廣，為該科技園區打造一個(gè)整體的強勢品牌。

客戶(hù)需求

1，他們要求相關(guān)政務(wù)流程更為靈活高效，在招商、稅務(wù)等方面都有所側重，借助園區的服務(wù)來(lái)提升企業(yè)自身的品牌美譽(yù)度；

2，他們希望園區能夠提供一整套的創(chuàng )新體系支撐，通過(guò)強化與合作伙伴、客戶(hù)的協(xié)作使得創(chuàng )新成果能夠更快的被市場(chǎng)所接受，并且提高產(chǎn)品和服務(wù)的附加價(jià)值；

3，園區要為中小型技術(shù)創(chuàng )新企業(yè)提供有力的對外宣傳渠道以及內部管理指導服務(wù)，諸如由園區提供統一的業(yè)務(wù)和品牌推廣服務(wù)，由政府牽頭組織相關(guān)的專(zhuān)題性學(xué)術(shù)活動(dòng)，由園區政府提供相關(guān)管理平臺支持等等。

目前，國內各類(lèi)園區已經(jīng)在原有的土地、廠(chǎng)房等硬件條件基礎上，針對這類(lèi)企業(yè)構建了不少特色鮮明的主題社區、園區，但在如何滿(mǎn)足他們在“軟實(shí)力”、“軟條件”上提出的需求上，依然需要繼續挖潛。如何打造新形勢條件下的“智慧型園區”是擺在經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區各級領(lǐng)導面前的緊迫任務(wù)。

現如今，園區應該以人機協(xié)作，降低工人勞動(dòng)強度為目標，這一點(diǎn)日本和德國的物聯(lián)網(wǎng)園區項目中早已成為共識。而依靠IoT技術(shù)的成熟，中國科技企業(yè)也開(kāi)始在各種物料與倉促園區中實(shí)現大規模人機協(xié)同。

產(chǎn)業(yè)園區，作為多種產(chǎn)業(yè)實(shí)體的綜合因素。其涉及人員與設備因素復雜，對效率和成本的要求更高。雨后春筍般的智慧園區建設，有很多非技術(shù)的復雜原因驅動(dòng)。在IoT、云計算、人工智能等技術(shù)解決方案更加成熟的今天，智慧園區的發(fā)展朝著(zhù)什么樣的發(fā)展形態(tài)運行，還是要時(shí)間來(lái)檢驗。