智慧物業(yè)具有眾多智能化的設備和系統，它們維系著(zhù)社區的運作，使居民與物業(yè)管理得以享受各種便捷高效的功能服務(wù)。
智慧物業(yè)的主要設備和系統
一、可視對講系統
可視對講系統以數字方式傳輸音視頻信號，不存在占線(xiàn)問(wèn)題，組網(wǎng)靈活，可擴展實(shí)現智能家居控制功能。
系統亮點(diǎn)：戶(hù)戶(hù)通話(huà)，住戶(hù)間來(lái)電、去電通話(huà)完全免費，且主次分機可雙向通話(huà)。
電梯控制：訪(fǎng)客呼叫電梯時(shí)，通過(guò)樓層的門(mén)口可視對講主機呼叫住戶(hù)，住戶(hù)在室內機確認訪(fǎng)客身份后開(kāi)鎖，同時(shí)向門(mén)禁與電梯系統輸出樓層信息。
住戶(hù)呼叫電梯時(shí)，按下安裝在家中的室內對講機上的“呼梯”按鍵或通過(guò)室內機菜單選擇，呼叫電梯到達指定樓層。
二、訪(fǎng)客系統
系統具備全程自動(dòng)化功能，無(wú)需增加外圍硬件配置，可通過(guò)身份證識別、OCR識別等方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )實(shí)名制登記，使數據可追蹤。系統配備高清攝像頭，可自動(dòng)采集人臉照片。
訪(fǎng)客可通過(guò)微信公眾號進(jìn)行來(lái)訪(fǎng)預約，到訪(fǎng)時(shí)刷二維碼直接通行。同時(shí)，系統能夠對訪(fǎng)問(wèn)者的訪(fǎng)問(wèn)進(jìn)行記錄、查詢(xún)和管理，實(shí)現統計目標數和報警統計功能，并生成報表，便于管理人員及時(shí)發(fā)現工作疏漏，做出有效處理。若訪(fǎng)客超時(shí)未出，系統會(huì )進(jìn)行提醒。
三、視頻控制系統
智能監控的設計以小區計算機網(wǎng)絡(luò )系統作為傳輸平臺，采用數字監控系統進(jìn)行設計。各個(gè)監控點(diǎn)通過(guò)標準以太網(wǎng)接口接入智能化專(zhuān)網(wǎng)中。住宅區的點(diǎn)位布置廣泛，包括小區出入口、地下停車(chē)場(chǎng)、電梯、小區公共區、高空拋物區域等。其中，高空拋物監控攝像機為百萬(wàn)高清紅外夜視機，具備高倍變焦功能，能夠獲取清晰的高空拋物證據，對小區的文明建設起到積極作用。監控管理平臺還可對所有監控點(diǎn)進(jìn)行統一管理和實(shí)時(shí)監控。
四、停車(chē)場(chǎng)管理系統
停車(chē)場(chǎng)管理系統的車(chē)牌識別功能，可有效解決無(wú)源卡停車(chē)刷卡不便、一卡多車(chē)使用等問(wèn)題。
智能停車(chē)場(chǎng)還具備車(chē)位引導功能，有效避免停車(chē)場(chǎng)擁堵的情況，提高車(chē)位使用效率，加快車(chē)輛周轉，提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)濟效益與車(chē)主滿(mǎn)意度。
通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)收費系統計算停車(chē)費用，用戶(hù)可使用現金自助繳費、掃碼繳費、無(wú)感支付等多種繳費方式，實(shí)現自助繳費。
五、電子巡更管理系統
安保人員使用巡更棒在巡更線(xiàn)路上的信息鈕處進(jìn)行數據采集，巡更完成后，通過(guò)通訊底座將巡更棒內的信息傳輸至管理電腦。
系統功能如下： 能夠對每條線(xiàn)路的地點(diǎn)自由排定順序?？梢栽O定任意巡邏點(diǎn)的到達時(shí)間和停留時(shí)間。能按月份和時(shí)間段統計巡檢記錄?？蓪χ付ū０踩藛T的巡線(xiàn)記錄進(jìn)行核查。巡更機內的記錄不可更改，機內記錄存儲采用循環(huán)形式，新記錄僅覆蓋最早記錄，便于對值班人員進(jìn)行管理。
六、周界防范報警系統
沿組團圍墻設置脈沖電子周界。報警防區與一體化球機預置點(diǎn)位聯(lián)動(dòng)，對周界圍墻實(shí)行24小時(shí)實(shí)時(shí)防范。一旦異常情況發(fā)生，探測器會(huì )向管理中心報警主機發(fā)送報警信號，顯示報警地點(diǎn)，同時(shí)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)裝置和設備，發(fā)出聲光報警，提醒值班管理人員。該系統還可與樓層照明燈光、閉路電視監控系統聯(lián)動(dòng)，將現場(chǎng)的圖像信號顯示在主監視屏上并保存記錄。
以上是智慧物業(yè)的一些主要設備和系統，它們?yōu)榫用窈臀飿I(yè)提供了豐富多樣的功能，使社區的智能化水平得到明顯的提升。
